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近期，网名为zhston爆料，位于杏花岭区大东关与太行路交叉口由太原兆伟房地产开发有限公司开发的住宅小区——宜佳上东城项目，正常取得房产五证手续，却由于种种原因迟迟交不了房，业主苦等无奈下，走上了维权之路。
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太原市房管局解答:开发商延期交房该如何处理
太原市房产管理局相关工作人员表示，由于太原市目前实行的是商品房预售制度，房屋还未竣工或者还在建设过程中就出售给了购房人。在房屋建设过程中，如果因政策变化、资金等出现问题，就容易出现无法按期交房的风险。根据我国现行的房地产法律法规，对延期交房的问题并不能从行政的手段上去追究开发商的责任。
但是，购房人在购房过程中和开发商签订有《商品房买卖合同》，合同条款对交房的期限及违约责任都进行了明确。如果出现延期交房的情况，开发商必须按照房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任，责任形式一般为支付违约金。若双方在合同中没有约定违约金的数额，可依照《司法解释》的有关规定处理。如果双方无法通过协商解决，可到仲裁委员会申请调解，也可依据《合同法》第三十九条规定要求解除合同，或者第九十七条规定向人民法院提起诉讼。
为什么不交房呢？
维权也不是靠谱的
五证齐全，房子也建好了，为啥不交？
听说是开发商没有钱了
五证齐全都能让业主上街维权，也真是醉了
民生问题，不能简单解释为法律维权问题
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近期，网名为zhston爆料，位于杏花岭区大东关与太行路交叉口由太原兆伟房地产开发有限公司开发的住宅小区——宜佳上东城项目，正常取得房产五证手续，却由于种种原因迟迟交不了房，业主苦等无奈下，走上了维权之路。
太原市房管局解答:开发商延期交房该如何处理
太原市房产管理局相关工作人员表示，由于太原市目前实行的是商品房预售制度，房屋还未竣工或者还在建设过程中就出售给了购房人。在房屋建设过程中，如果因政策变化、资金等出现问题，就容易出现无法按期交房的风险。根据我国现行的房地产法律法规，对延期交房的问题并不能从行政的手段上去追究开发商的责任。
但是，购房人在购房过程中和开发商签订有《商品房买卖合同》，合同条款对交房的期限及违约责任都进行了明确。如果出现延期交房的情况，开发商必须按照房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任，责任形式一般为支付违约金。若双方在合同中没有约定违约金的数额，可依照《司法解释》的有关规定处理。如果双方无法通过协商解决，可到仲裁委员会申请调解，也可依据《合同法》第三十九条规定要求解除合同，或者第九十七条规定向人民法院提起诉讼。