房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
太原的无证销售楼盘应该是屡见不鲜了，有很多，可以说有三分之二的楼盘都是无证在售的，购房者在各种的猜疑下决定这钱交还是不交，这也是对开发商的一种信任，当然了，有的大开发商确实最后可以证件齐全，但是也有一大部分的准业主为了自己房屋的大红本费老劲儿了！
按法律规定，无房屋预售许可证的楼盘禁止销售，可在小店区，有一个房地产开发公司却违规售房。直到交房时，这家公司都未将房屋预售许可证办好，购房者周女士便将其诉至法院。
市中级法院维持了小店区法院的一审判决：判决购房合同无效，开发商返还房款，赔偿损失。
事情经过：
2013年1月24日，市民周女士花110万元在龙城大街购买了一套100平方米的商品房。双方签订合同后，周女士支付了68万元首付款。但是，直到房屋交付时，某房地产开发公司都未把房屋预售许可证办好。为此，周女士将这家公司诉至法院，要求解除合同，返还购房款68万元，并赔偿相应损失。
小店区法院一审认为，购房合同签订时，某房地产开发公司未按照法律规定取得房屋预售许可证，因此认定购房合同无效。因造成合同无效的主要责任在于某房地产开发公司，根据无效合同的处理原则，开发商返还周女士购房款68万元，并按照银行同期利率的两倍赔偿损失。某房地产开发公司不服，提起上诉。市中级法院审理认为，小店区法院认定的事实清楚，适用法律正确，所以维持了一审判决。
这也让购房者吃了定心丸，买了证件不全的房子（当然，前提是被开发商忽悠了），维权终于能有个结果，这么长时间的官司，谁也不想有，小产权的房子不能买，否则后患无穷！如果明知道这个楼盘是没有证件的小产权房，最后还是签了合同交了钱，那法律是不会保护你的权益的！
没有房天下通行证？马上注册一个
太原的无证销售楼盘应该是屡见不鲜了，有很多，可以说有三分之二的楼盘都是无证在售的，购房者在各种的猜疑下决定这钱交还是不交，这也是对开发商的一种信任，当然了，有的大开发商确实最后可以证件齐全，但是也有一大部分的准业主为了自己房屋的大红本费老劲儿了！
按法律规定，无房屋预售许可证的楼盘禁止销售，可在小店区，有一个房地产开发公司却违规售房。直到交房时，这家公司都未将房屋预售许可证办好，购房者周女士便将其诉至法院。
市中级法院维持了小店区法院的一审判决：判决购房合同无效，开发商返还房款，赔偿损失。
事情经过：
2013年1月24日，市民周女士花110万元在龙城大街购买了一套100平方米的商品房。双方签订合同后，周女士支付了68万元首付款。但是，直到房屋交付时，某房地产开发公司都未把房屋预售许可证办好。为此，周女士将这家公司诉至法院，要求解除合同，返还购房款68万元，并赔偿相应损失。
小店区法院一审认为，购房合同签订时，某房地产开发公司未按照法律规定取得房屋预售许可证，因此认定购房合同无效。因造成合同无效的主要责任在于某房地产开发公司，根据无效合同的处理原则，开发商返还周女士购房款68万元，并按照银行同期利率的两倍赔偿损失。某房地产开发公司不服，提起上诉。市中级法院审理认为，小店区法院认定的事实清楚，适用法律正确，所以维持了一审判决。
这也让购房者吃了定心丸，买了证件不全的房子（当然，前提是被开发商忽悠了），维权终于能有个结果，这么长时间的官司，谁也不想有，小产权的房子不能买，否则后患无穷！如果明知道这个楼盘是没有证件的小产权房，最后还是签了合同交了钱，那法律是不会保护你的权益的！